Informatii Vanzatori:

Cum faci să vinzi o locuinţă repede şi la cel mai bun preţ?

Într-o piaţă în care tranzacţiile se fac greu sau foarte greu, este nevoie de artificii pentru a vinde. Dar dacă vrei chiar mai mult de atât, dacă vrei să vinzi repede şi la cel mai bun preţ, atunci este nevoie de un plan bine pus la punct. Trebuie să faci un spectacol din locuinţa pe care încerci să o tranzacţionezi, trebuie să o ridici dincolo de ...

Dilema proprietarului de locuinţă: Vând acum sau mai aştept?

La o întrebare aparent simplă pe care şi-o pun mai toţi potenţialii vânzători, răspunsul nu poate fi unul unilateral. În actualul context de piaţă, cei care iau în calcul vânzarea unei locuinţe sau a unei proprietăţi imobiliare în general se întreabă adesea dacă este momentul potrivit pentru o asemenea decizie. Mulţi o fac în ...

Ai o casă de vânzare? Află 4 lucruri care dau valoare proprietăţii tale

Ca în orice alt domeniu, a vinde ceva înseamnă mult mai mult decât a cere o sumă de bani şi a aştepta pe cineva dispus s-o plătească. Dacă ai o locuinţă la vânzare, cu siguranţă îţi doreşti să obţii cel mai bun preţ pe ea. Nu vei reuşi însă să atingi un asemenea obiectiv dacă singurul lucru pe care-l faci pentru asta este să ceri o ...

Decideţi-vă să vindeţi

Când decideţi să vă vindeţi casa, vă este de ajutor să cunoaşteţi dacă vă regăsiţi pe piaţa vânzărilor, cu oferte foarte multe, lentă şi cu preţuri în scădere, sau pe piaţă cumpărărilor, speculativă, cu o mulţime de oferte. Este de asemenea important să ştiţi ce fel de case se vând cel mai bine în zona în care locuiţi. Dacă nu ...

Pregătiţi-vă să vindeţi

Când vă pregătiţi să vă vindeţi casa, cel mai bun lucru pe care puteţi să-l faceţi este să priviţi casa ca pe o marfă. Încercaţi să vă rupeţi emoţional de casă şi să o priviţi prin ochii cumpărătorului. Decideţi-vă dacă vreţi să lucraţi cu un agent imobiliar ca să se ocupe de vânzare, după care faceţi tot posibilul pentru a face casa să ...

Pregătiţi-vă proprietatea pentru vizite

Pentru a vinde/ închiria cât mai rapid casa dumneavoastră şi a obţine cel mai bun preţ va trebui să lucrăm în echipă. Există trei elemente importante - cei trei "A" - care pot fi controlate în bună măsură: ASPECTUL, ATRACTIVITATEA, ATMOSFERA... Iată câteva sugestii: Aspectul După cum ştiţi, nu veţi avea a doua şansa de a crea o bună impresie ...

Stabiliţi un preţ proprietatii

Valoarea casei dvs. este până la urmă reprezentată de ceea ce cumpărătorul este gata să vă ofere în orice moment. Preţul dvs. final poate depinde de mulţi factori: dacă vreti să vindeţi repede sau vă aflaţi pe piaţa cumpărărilor, puteţi decide să cereţi un preţ mai mic decât cel al pieţei. Pe de altă parte, dacă vă aflaţi pe piaţă ...

Sunt pregatit sa vand?

Colectia "Sunt pregatit sa vand?" reprezinta o multitudine cu sfaturi ale profesionistilor in domeniu si idei despre cum trebuie amenajata si intretinuta o casa inainte de a fi vanduta. Speram ca veti gasi de ajutor aceste idei si principii si nu ezitati sa ne contactati pentru orice feedback. Locatia, Starea proprietatii si Pretul Atunci cand vine vorba de vanzarea unei proprietati, trei ...

Intermediere imobiliara vs Reprezentare exclusiva. Informatii oferite de Mircea Vinteanu

In prezent sunt pe piata doua forme de exercitare a serviciilor imobiliare. Intermedierea imobiliara si reprezentarea exclusiva. Intermedierea imobiliara, cea mai uzuala si raspandita, presupune ca oferta de vanzare sa fie deschisa si oferita mai multor agenti. Deasemenea, sunt cazuri cand insusi proprietarul isi face publicitate, in concurenta cu agentiile. Acesta merge pe principiul ca, ...

Sfaturi de la specialişti - Cum să-ţi vinzi scump casa

Experţii imobliari atenţionează că micile detalii dintr-o locuinţă fac diferenţa şi creează o atmosferă propice unei tranzacţii de succes.   ÎNGRIJIREA IMOBILULUI. Cunoscută în trecut ca fiind una dintre cele mai profitabile sectoare economice, piaţa imobiliară a intrat într-un adevărat regres, iar, în prezent, vânzarea unei locuinţe a ...

De ce este bine sa alegi un agent Elite - Servicii si Beneficii pentru clientii nostrii

Stimati Clienti,     Pentru a veni in intampinarea nevoilor dumneavoastra oferindu-va servicii specializate la cel mai inalt nivel profesional, va propun colaborarea pe baza contractului de reprezentare.    Asa cum se spune: „Reclama este sufletul comertului”, iar domeniul imobiliar nu face exceptie de la regula. Promovarea proprietatii imobiliare genereaza ...

Cum sa scutesti Bani,Timp si Bataie de cap

   E criza afara. Banii stau pititi dincolo de degetele noastre, departe chiar si de buzunarele clientilor. Gandurile noastre, ale tuturor, nu reusesc sa treaca de culoarea gri a zilei de maine si ceata din zilele care urmeaza. Agentii imobiliari care inca au mai ramas, la un loc cu foarte putinii clienti ce au curaj sa se mai plimbe pe piata, stau in tacerea gandurilor despre ...

Noi nu putem colabora doar cu tine, deoarece suntem grabiti sa vindem

   Chiar daca nu pare nimic in neregula cu fraza obisnuita de mai sus in care un vanzator refuza a lucra doar cu un agent imobiliar, in realitate lucrurile nu stau chiar asa. A refuza un contract de reprezentare exclusiva, pare o idee buna pentru multi vanzatori, care motiveaza aceasta prin faptul ca nu vor sa piarda clienti care pot veni din alte surse. Totusi, trebuie sa intelegem ...

"Sigur ca negociem dar doar pentru cine este interesat" - spus altfel Amanarea Vanzarii

   Multi vanzatori fixeaza un pret mai mare gandindu-se ca vor negocia cu un client interesat, dar pe care vor mai intai sa “il cantareasca”. Adica sa vada daca nu cumva pot specula de la persoane diferite, preturi diferite. Astfel, ei vor propune unuia un pret, altuia un altul, dar vor sta in permanenta cu gandul la cumparatorul care inca nu a venit, care o sa le ofere ...

Poate gasim un cumparator......sau cum cum lucreaza pretul tau in favoarea altora

   Sunt multi vanzatori care stabilesc un pret de vanzare atractiv insa, imediat dupa aceea, il ‘reajusteaza’. Evident, in mod crescator. Unica explicatie la intrebarea agentului imobiliar legata de majorarea pretului este: “Eeee, incercam si noi, poate vine cineva…”. Dar cineva nu o sa vina la acel pret. Insa, aceasta oferta va fi folosita de agentii ...

Pregătiţi-vă să va vindeti casa

   Milioane de locuinte existente sunt vândute în fiecare an, şi în timp ce fiecare tranzacţie este diferită, fiecare proprietar vrea acelaşi lucru - cel mai bun pret posibil si cu cea mai putina bataie de cap.    Din păcate, vanzarile de imobile, au devenit o afacere mult mai complexă decât se obisnuia sa fie. Cat mai multe informatii si ...

Acte necesare pentru vanzarea imobilului

Sa nu credeti ca daca ati gasit un cumparator pentru locuinta dumneavoastra si ati stabilit impreuna detaliile tranzactiei procesul vanzarii s-a incheiat. Este aproape ca si incheiat, dar partea mai dificila poate incepe chiar de acum, caci pana la semnarea efectiva a contractului de vanzare-cumparare, si implicit a platii pe care viitorul proprietar o va face catre dumneavoastra, va trebui sa ...

Actele care atesta dreptul de proprietate

Actul de dobandire al bunului imobiliar care atesta proprietatea poate fi de mai multe tipuri in functie de urmatoarele cazuri:         1. Imobilul a fost cumparat de la o persoana fizica - in acest caz este vorba despre un act de vanzare-cumparare 2. Imobilul a fost cumparat de la stat dupa 1989 act de vanzare-cumparare procesul verbal de predare-primire a ...

Informatii utile vanzatori

    Daca detineti o proprietate imobiliara pe care ati dori sa o vindeti sau sa o inchiriati, facand primele demersuri in acest sens – de exemplu, publicand un anunt la mica publicitate sau prin internet pe diverse site-uri de profil – veti constata mai devreme sau mai tarziu ca intrati intr-un proces complex si anevoios pentru care, de cele mai multe ori, nu sunteti ...